Nowe zasady wynajmowania mieszkań
Podczas dzisiejszej sesji radni podjęli uchwałę w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Tarnowa. Dzięki wprowadzonym zmianom zwiększy się krąg potencjalnych uprawnionych do wynajęcia lokali znajdujących się w tej bazie. Na zmianach skorzystają też osoby z niepełnosprawnościami.
Konieczność podjęcia nowej uchwały w sprawie zasad wynajmowania mieszkań wynika ze zmian wprowadzonych w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, której zapisy obowiązują od 21 kwietnia 2019 r. Zgodnie z ustawą nowelizującą gminy zostały zobligowane do dostosowania prawa lokalnego w ciągu 24 miesięcy od dnia obowiązywania wspomnianej ustawy.
W oparciu o zapisy uchwały odbywa się wynajem wszystkich lokali należących do miasta, a uchwała określa zarówno kryteria uprawniające do przyznania lokali, jak i tryb rozpatrywania i załatwiania wniosków. Uchwały reguluje m.in. zasady wynajmu lokali na czas nieoznaczony i najmu socjalnego lokali, trybu rozpatrywania i załatwiania wniosków, kryteriów wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu. W dokumencie można znaleźć również zasady wynajmu lokali zamiennych czy warunków dokonywania zamiany mieszkań.
Dzięki nowelizacji do ustawy wprowadzono zapisy dotyczące m.in. warunków, jakie musi spełniać lokal przeznaczony osób niepełnosprawnych. Z myślą o osobach niepełnosprawnych w podjętej dzisiaj uchwale dotyczącej warunków dokonywania zamian lokali dopuszcza się zamiany na rzecz najemcy lokalu na czas nieoznaczony wchodzącego w skład zasobu mieszkaniowego miasta. Zamiana taka ma umożliwić osobie niepełnosprawnej zamieszkanie na parterze lub w budynku z dostępem do windy. Dotychczas zamiana dotyczyła osób niepełnosprawnych poruszających się wyłącznie na wózkach inwalidzkich.
Za przyjęciem uchwały głosowało 22 radnych.
(ww)
